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旧房装修改造宝典之翻新旧房二手房

         房屋总是传承着一代又一代人的成长,老房子在居住的时间久了以后,总是会出现一些前面、地面、家具磨损的现象,对居住环境和视觉审美都会大打折扣。如何巧妙的翻新旧屋,使得我们的房子焕然一新呢?成都幸福魔方装饰公司教大家翻新旧房的一些细节。

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        一、不同问题不同对策

         1、墙面翻新新技巧:老房的墙面总会多少出现一些褪色和脏污,严重的可能还会出现涂层的剥落和墙面霉斑的现象,出现这些问题的主要原因在于涂料的老化变脆,而这个时候就需要我们及时的对墙面进行翻新养护,帮助墙面恢复色彩。

        2、墙面剥落的翻新:在墙面的问题不太严重的时候,我们可以选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,在使用腻子将其填平,最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色,以免在涂装后墙面出现明显的色差。

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        3、墙面发霉的翻新:墙面小规模的发霉时,可以用抹布蘸漂白剂进行简单地处理,去除霉菌后再干燥即可,但是当墙壁出现大规模的发霉现象时,就需要对发霉部分进行铲除,用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

        4、墙面整体翻新:长期居住后的墙面出现整体的褪色和大面积的开裂、剥落等问题后,需要及时的对墙面进行整体的翻新,在施工过程中需要严守翻新“四部曲”即先铲除表面,再进行基层处理、防潮处理,最后再重新刷漆。

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       二、地面装修材料多

        1、翻新新方法有差异:家中地面装修的材料多样,其中主要以地板和瓷砖最为常见,地面在经过长期使用后,难免会出现一些磨损和褪色的痕迹,所以对旧地板和地砖的翻新工作也是必不可少。

        2、地板翻新:地板翻新工作首先需要决定地板的去留,对于磨损严重的地板,最好全部铲除重装,而对于质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板而言,只用翻新工作就能解决,木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步,打磨地板时,需要选择目数较大的砂纸,保证表面的光滑。

        3、地砖翻新:老房的地砖翻新一般也能分为两种,一种是铲除原砖,一种则是直接在旧砖表面铺设新砖。当原有的地砖出现空鼓或者脱落,表面的釉质同时也出现了磨损的时候,简单的修补难以满足翻新的要求,需要将地面重新铺砖,市面上有售砖墙翻新的表面处理剂和马赛克粘结剂两种,方便新砖的铺设。

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          三、门窗日常使用多

         1、翻新须看磨损度:门窗是家中活动功能性较大的一个部位,经过长时间的使用难免会出现一些损耗,所以在家中重新装修时,门窗的翻新也是一个必要的课题。

         2、门窗面层问题:门窗表面难免会出现划伤,对于难以擦除的污渍和一些轻微的破损问题,只用直接刷漆覆盖就能基本解决问题,在刷漆前,需要先将门窗表面的蜡层打磨干净,在刷上底漆和面漆。

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          3、门窗基层问题:如果木质的门窗不仅是面层出现划痕,而是在基层材料上出现了损坏,则需要更加彻底的修补,在刷漆之前,需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子,进行填平,然后用砂纸打磨光滑,最后再进行上漆的处理。

         除了房屋内大规模的翻新之外,房屋的翻新工作还有许多细节的方面值得去关注,在整体的翻新装修中只有抓好每一个细节,才能帮助我们更好的完成装修工作。

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